Un acord històric (2). Què és el PEUAT? Alguns conceptes

MAPA DE DENSITAT DE PLACES TURÍSTIQUES. A l'antiga Esquerra de l'Eixample la proporció entre
places d'allotjaments turístics i població resident se situa per sobre del promig de la ciutat,
concretament, entre 12,1 i 24 places per cada 100 habitants segons les dades municipals.

EL PUNT DE PARTIDA. La proporció mitjana entre allotjaments turístics i població resident és del 6,37% al conjunt de la ciutat. Aquest percentatge es dispara en barris com el Gòtic (53%), la Dreta de l’Eixample (50%) o Diagonal Mar i Front Marítim del Poblenou (38%). N’hi ha un total de 25 barris per sobre de la mitjana -i fins a vuit seccions censals on el nombre de places per a turistes supera el de veïns-. En canvi, el percentatge és zero en zones no turístiques com Baró de Viver, Can Peguera o Ciutat Meridiana. Aquesta realitat porta a fer una regulació diferenciada en funció dels barris o, fins i tot, d’unitats territorials més petites. 

PEUAT. El Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT) és un instrument urbanístic per ordenar i controlar la implantació d’allotjaments turístics a la ciutat. El PEUAT distingeix quatre zones específiques amb regulació pròpia. Cadascuna d’elles es caracteritza per la distribució dels allotjaments en el seu territori, la proporció entre el nombre de places que ofereixen i la població resident actual; la relació i les condicions en què es donen determinats usos, la incidència de les activitats en l’espai públic i la presència de punts d’interès turístics

HABITATGES DÚS TURÍSTIC (HUT). Són habitatges cedits pel seu propietari, directa o indirectament, a tercers, de manera reiterada i a canvi de contraprestació econòmica, per a una estada de temporada. El PEUAT estableix el creixement zero dels HUT a tota la ciutat. Així, per evitar la concentració excessiva i garantir una distribució territorial equilibrada, quan cessi un HUT d’una zona congestionada es permetrà una nova alta a una zones descongestionades o el reagrupament dins de la zona de manteniment o de creixement.

DADES DEL CENS ACTUAL:  10.634 ESTABLIMENTS/142.053 PLACES

HOTELS                                                   426 ESTABLIMENTS                                                   75.535 PLACES

HOTELS APARTAMENT                        26 ESTABLIMENTS                                                     2.801 PLACES

HOSTALS O PENSIONS                      299 ESTABLIMENTS                                                    6.806  PLACES

APARTAMENTS TURÍSTICS                4  ESTABLIMENTS                                                            70 PLACES

ALBERGS DE JOVENTUT                  129 ESTABLIMENTS                                                       9.765 PLACES

RESIDÈNCIES COL·LECTIVES D’ALLOTJAMENT TEMPORAL

                                                                   44 ESTABLIMENTS                                                      5.804 PLACES

HABITATGES D’ÚS TURÍSTIC        9.706 ESTABLIMENTS                                                    41.272 PLACES

TOTAL                                                    10.634 ESTABLIMENTS                                                 142.053 PLACES